Электронная регистрация права собственности в телефоне 1,2

Зарегистрируйте право собственности
в приложении — без посещения Росреестра или МФЦ 3
Рассчитать ипотеку
Как прописаться?Как перевести лицевой счет?

Что входит в сервис?

  • Оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности.
  • Оформление усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки.
  • Отправка документов в электронном виде в Росреестр.
  • Взаимодействие с Росреестром и сопровождение регистрации.
  • Сопровождение сделки персональным менеджером.

Как проходит регистрация?

  1. Менеджер Банка или застройщик отправит документы в Росреестр в электронном виде.
  2. Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации.4
  3. Договор-основание для регистрации или выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придут на Вашу электронную почту.5
Стоимость услуги
от 8 600 до 11 900 руб. 6
Стоимость услуги зависит от региона и типа жилья, точную стоимость уточняйте у менеджера ипотечного кредитования ПАО Сбербанк.

Как подключить электронную регистрацию к вашей сделке

Выберите вариант, подходящий именно вам

Беру ипотеку в СберБанке

Попросите вашего менеджера добавить в вашу сделку сервис электронной регистрации
Перейти в личный кабинет

Веду сделку как риелтор

Создайте новую сделку в личном кабинете и выберите электронную регистрацию из списка перед записью
Создать сделку

Покупаю за свои средства

Для безопасного проведения сделки закажите экспертное сопровождение под ключ
Заказать

Беру ипотеку в СберБанке

Попросите вашего менеджера добавить в вашу сделку сервис электронной регистрации
Перейти в личный кабинет

Веду сделку как риелтор

Создайте новую сделку в личном кабинете и выберите электронную регистрацию из списка перед записью
Создать сделку

Покупаю за свои средства

Для безопасного проведения сделки закажите экспертное сопровождение под ключ
Заказать
  1. Услуга оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Домклик» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru , далее — ООО «Домклик»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк. Услуга электронной регистрации включает в себя оформление усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), направление документов на государственную регистрацию в электронной форме в соответствующие территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) и оплату государственной пошлины за совершение регистрационных действий. Услуга оказывается в срок не более 14 (четырнадцати) рабочих дней с даты оплаты Услуги и предоставления необходимой для оказания услуги информации и (или) документов. Услуга оказывается в центрах ипотечного кредитования ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015). ПАО Сбербанк выступает агентом ООО «Домклик» на основании Агентского договора № 1 от 19.10.2015.
  2. ООО «Домклик» оказывает услугу «Сервис электронной регистрации», если клиент предоставляет нужные документы и/или информацию и устанавливает приложение. Регистрация проходит в личном кабинете через приложение. Электронная подпись оформляется удостоверяющим центром. Для её оформления клиенту нужно установить приложение на телефон до выхода на сделку.
  3. Услуга позволяет физлицам зарегистрировать сделки с недвижимостью без посещения Росреестра или МФЦ:
    • Договор купли-продажи жилья, в том числе с ипотекой.
    • Договор долевого участия в долевом строительстве/договор уступки прав требования по такому договору, в том числе с ипотекой.
    • Договор ипотеки при рефинансировании ипотеки или предоставлении нецелевого кредита под залог жилья с оформленным правом собственности.
    • «Альтернативные» сделки (цепочки сделок) на вторичном рынке с ипотекой Сбербанка и\или без использования ипотечного кредита
    Условия:
    1. Общие условия:
      • Участниками сделки должны быть физлица, граждане РФ.
      • В сделке может быть не более 6 созаемщиков, 5 продавцов, 6 покупателей.
      • Участие несовершеннолетних:
        • Не допускается в сделках купли-продажи с юридическим лицом, по договорам участия в долевом строительстве/договорам уступки прав требования по таким договорам.
        • Допускается в сделках купли-продажи между физлицами, а также при регистрации договора ипотеки.
      • Участие доверенных лиц:
        • Не допускается в сделках купли-продажи с юридическим лицом, по договорам участия в долевом строительстве/договорам уступки прав требования по таким договорам.
        • Допускается в сделках купли-продажи между физлицами, а также при регистрации договора ипотеки только при наличии нотариальной доверенности с подписью нотариуса.
      • Сделки не проводятся в электронном виде по военной ипотеке.
      • Нужно, чтобы у всех участников сделки были телефоны.
      • Нужна возможность скачать приложения, о которых упоминается в инструкции для проведения сделки.
    2. Сделки купли-продажи недвижимости:
      • Услуга доступна для купли-продажи жилья (квартиры, комнаты, жилого дома с земельным участком), и нежилых объектов недвижимости (апартаменты, гаражи, машиноместа и земельные участки с постройкой и без).
      • Услуга не предоставляется для регистрации сделок с объектами незавершенного строительства.
      • Недвижимость продается целиком из личной, совместной собственности или долевой собственности супругов.
      • Недвижимость покупает один собственник, супруги в совместную собственность или целиком в долевую собственность.
      • Услуга предоставляется в сделках купли-продажи с юрлицом при наличии у юрлица договора оказания услуги с ООО «Домклик». Подробную информацию и стоимость уточняйте у юрлица.
    3. Договор долевого участия в строительстве/договор уступки прав требования по такому договору/дополнительное соглашение к ДДУ:
      • Услуга доступна при наличии у застройщика/юрлица договора оказания услуги с ООО «Домклик». Подробную информацию и стоимость уточняйте у застройщика/юрлица.
      • Услуга доступна для приобретения по указанным договорам квартир, апартаментов и машиномест.
      • Недвижимость покупает один собственник, супруги в совместную собственность или целиком в долевую собственность.
    4. «Рефинансирование ипотеки» и «Нецелевой кредит под залог недвижимости»:
      • Услуга доступна только для регистрации договора ипотеки недвижимости с оформленным правом собственности (квартира, комната, жилой дом с земельным участком, земельный участок с постройкой и без).
      • Услуга не предоставляется для регистрации договора ипотеки апартаментов, гаражей, объектов недвижимости на стадии строительства.
      • Недвижимость отдается в залог по договору ипотеки целиком из личной, совместной или долевой собственности.
  4. Росреестр приступает к регистрации после получения полного пакета документов и оплаты госпошлины, согласно регламенту, опубликованному на сайте https://rosreestr.gov.ru/site/. Сроки регистрации установлены п. 1 ст.16 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и составляют:
    • 7 (семь) рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов при приобретении жилья на первичном рынке и приобретении жилья на вторичном рынке (без ипотеки);
    • 5 (пять) рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов при приобретении жилья на вторичном рынке в ипотеку.
  5. Государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
  6. Предложение не является публичной офертой. Подробную информацию об условиях, порядке оказания услуги и ее стоимости для сделок на вторичном рынке уточняйте у менеджера ипотечного кредитования ПАО Сбербанк, для договоров долевого участия в строительстве у Застройщика.
Ответы на популярные вопросы

  • Зачем нужна оценка в рамках ипотечного кредитования?

    Цель определения рыночной стоимости недвижимости: достоверная информацию о стоимости объекта оценки для Клиента и Банка.